Vente Maison Noisy-le-Roi
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Sommaire

  • Référence 86663663
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 156 m²
  • Surface totale 226 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrain 1295 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Proximités

Pas d'informations disponibles

NOISY LE ROI - 2 MAISONS - 156m2 + 97m2

880 000 €

DEUX maisons indépendantes sur une parcelle arborée de 1.295 m²
Maison principale - Charme, volumes et confort
Sa surface habitable de 156m²(226m² de surface au sol), dont 122m² de plain-pied offre une configuration recherchée.
Au rez-de-chaussée : un double séjour avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d’eau (douche à l'Italienne), toilette indépendant.
A l'étage : une suite parentale de 31m² comprenant chambre, dressing et salle de bains.
Au sous-sol : trois caves dont une avec coin lingerie.

Seconde maison - Indépendance et potentiel :
Sa surface habitable de 97m² se compose de 7 pièces bénéficiant d'une entrée indépendante sur rue permettant un usage polyvalent : maison d'amis ou regroupement familial, activité professionnelle ou local commercial, investissement locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel patrimonial.
Gare de Noisy le Roi à 5 min en voiture avec parking, ou bus devant la maison, avec accès direct au T13 vers RER C (Saint Cyr l'école) ou RER A (St Germain en Laye).

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3410€ ~ 4650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Énergie - Estimation des émissions55kg CO2/m².an

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